中投顾问

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• 概述

　　可行性研究是在投资决策前必不可少的关键环节，主要对建设项目进行全面的技术经济分析和论证。其基本内容包括市场环境研究、市场预测和研究、技术方案研究、项目经济评价等。大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。根据投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等的不同情况，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。

• 可行性研究报告的用途

　◆ 建设项目论证、审查、决策的依据；

　◆ 编制设计任务书和初步设计的依据；

　◆ 筹集资金，向银行申请贷款的重要依据；

　◆ 申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据；

　◆ 股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据；

　◆ 取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据；

　◆ 企业（项目）法人与项目实施单位签订和合同、协议的依据；

　◆ 引进技术，进口设备和对外谈判的依据；

　◆ 环境部门审查项目对环境影响的依据。

• 可行性研究报告的主要内容

　◆ 全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。
    ◆ 对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。
    ◆ 深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。

• 可行性研究报告框架

　　第一章：总论
　　介绍项目承担单位情况、编制依据、概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件。
　　第二章：项目背景 
　　第三章：项目承担单位概述 
     详细介绍项目承担单位的企业名称、地址、经营范围和规模等基本情况。 
　　第四章：市场分析与营销方案 
     对项目产品进行市场和行业分析，包括市场需求预测、竞争格局等。
　　第五章：产品方案与建设规模 
    制定详细的、科学的产品生产方案。
　　第六章：生产工艺和设备 
　　详细介绍项目选址、建设条件、产品的生产工艺及生产产品所需的设备情况。 
　　第七章：项目建设及实施方案 
　　制定科学的建设施工实施计划。包括项目投资额、投资进度安排及产量计划、计划使用募集资金额、产能规划、原材料及生产、检测方案、固定设施、团队组建及管理等。 
　　第八章：环境保护、劳动保护与消防 
　　项目在实施过程中，对于环境保护、消防、节能等方面具体措施。 
　　第九章：公司发展战略与市场营销计划
　　为公司制定一个切实可行的发展规划，并制定与之相适应的市场营销计划。 
　　第十章：总投资估算及资金来源 
　　主要介绍项目资金总额及所需资金的数额、方式，详细使用规划等内容。 
　　第十一章：财务分析 
　　对公司未来5-10年的财务状况进行科学预测，包括收入预测、成本预测、利润预测、现金流预测等，并在此基础上进行盈亏平衡分析、不确定性分析、财务指标分析等，形成规范、合理、专业的财务预测体系。 
　　第十二章：风险分析及规避 
　　客观说明各种潜在的风险及针对风险的规避措施。
　　第十三章：附件 
　　可行性研究报告的附件包括公司证件、项目施工附图等项目其他相关资料。 （可行性研究报告根据用途和实际项目的不同，会进行适当调整） 可行性报告需准备的资料：产品相关参数、生产情况、建设地点、环境、周期、主要设备清单、企业财务状况、资金筹措情况、其它相关基础资料等。

　　可行性报告需准备的资料：产品相关参数、生产情况、建设地点、环境、周期、主要设备清单、企业财务状况、资金筹措情况、其它相关基础资料等。

• 项目业主在可行性研究阶段的主要工作

　　1、选择有相应资质的单位承担可行性研究、场地勘察等前期工作；

　　2、负责向承担可行性研究的咨询机构提供有关资料；

　　3、负责协调可行性研究阶段各有关方面的工作；

　　4、对可行性研究阶段各方面工作提出质量和进度的要求并督促完成；

　　5、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交企业董事会等决策机构，为企业投资决策提供依据；

    6、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交银行等金融机构，潜在决策者，为有关机构的融资决策提供依据。