特色小镇发展规划_特色小镇规划建设_中投顾问
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中投顾问优势

选择中投顾问的理由

  • 最落地的实操经验

    中投顾问下属投资公司作为投资方(甲方),亲自参与多个特色小镇项目实际策划、拿地、投资建设。这种亲自上阵,而非旁边空谈的实操经验,是任何一家咨询机构都不具备的。

  • 丰富的成功拿地经验

    中投顾问为传统地产商、产业地产商、实体企业提供的拿地策划服务,帮助众多客户以合理的价格快速拿地,大大加快了客户的项目进程。

  • 丰富的产业资源

    除了以自身丰富的经验协助客户策划项目,快速拿地;我们还通过多年积累的产业合作资源,为客户的项目导入合作伙伴,充实项目的产业资源;为项目后期的招商运营提供强大支撑。

中投顾问服务

我们提供“产业定位+项目策划+拿地辅导+规划设计+模式设计+产业资源导入”的全流程服务

1/产品定位
当地资源禀赋
+
当地产业基础
+
产业发展机会
+
区域产业竞争格局
3/拿地辅导
政府沟通汇报
+
政策谈判
+
投资协议
+
购地协议
+
项目推进节奏
5/规划设计
概念性规划
+
控制性详规
+
修建性详规
+
建筑设计
+
景观设计
7/资源导入
规划设计单位
+
建设单位
+
基金管理公司
+
项目资源
+
企业资源
2/项目策划
总体定位
+
产业定位
+
功能定位
+
形象定位
4/项目申报
申报指导
+
申报条件
+
申报流程
+
申报材料准备
+
申报重点把关
6/模式设计
商业模式
+
盈利模式
+
运营模式
+
融资模式
+
产业基金设计

中投顾问项目经验

丰富的项目经验,主导完成了近千家产业园区或地方政府的产业发展规划编制,协助数百家地方政府推进招商工作和提升产业园区运营管理水平

解读小镇

  • 政策核心要求
  • 特色小镇类型
  • 类似载体对比
  • 重要特征
  • 政策支持
  • 发展要素
一个明确要求

发展产业特色鲜明、服务便捷高效、文化浓郁深厚、环境美丽宜人、体制机制灵活的特色小镇和小城镇

注重打造鲜明特色

“三特三聚”促“三生” 三特:特色产业、特色功能、特色风貌 三聚:产业集聚、空间集聚、要素集聚 三生:生产、生活、生态

坚持产业建镇

立足各地区要素禀赋和比较优势,挖掘最有基础、最具潜力、最能成长的特色产业,做精做强主导特色产业,打造具有核心竞争力和可持续发展特征的独特产业生态,防止千镇一面和房地产化。

注重打造鲜明特色

各地区在推进特色小镇和小城镇建设过程中,要立足区位条件、资源禀赋、产业积淀和地域特征,以特色产业为核心,兼顾特色文化、特色功能和特色建筑,找准特色、凸显特色、放大特色,防止内容重复、形态雷同、特色不鲜明和同质化竞争。 聚焦高端产业和产业高端方向, 着力发展优势主导特色产业,延伸产业链、提升价值链、创新供应链,吸引人才、技术、资金等高端要素集聚,打造特色产业集群。

四道严密禁令:

严控政府债务风险、严控房地产化倾向、严格节约集约用地、严守生态保护红线

  • 按区位类型分
    大城市近郊
    例:艺尚小镇、基金小镇春温汤镇、稀有金属小镇
    大城市远郊
    例:高淳国际慢城、莫干山小镇
    农业地区
    例:宏村、婺源江湾镇、德源大蒜镇
  • 按产业类型分
    旅游发展型
    例:大兴安岭北极镇、宜春温汤镇、稀有金属小镇
    历史文化型
    例: 民国风情小镇、苗文化小镇、赵堡太极小镇
    工业发展型
    例:袜艺小镇、青瓷小镇、妙笔小镇、茅台镇、灯饰之都
    农业发展型
    例:蚕丝之乡、柑橘之乡、中药材之乡、月柿之乡
    商贸流通型
    例:天津武清区电子商务产业园、新疆色力布亚镇
  • 按主体类型分
    龙头企业主导型
    例:金华罗店云谷小镇、嘉兴巧克力小镇
    企业群体主导型
    例:潮州丝绸小镇、台州黄岩模具小镇
类似载体对比
重要特征
政策支持
发展要素

如何打造特色小镇

  • 运作模式
  • 打造阶段
  • 项目定位
  • 实施方案
  • 运营体系
  • 建设标准
  • 项目风险
  • 成果内容
运作模式
打造阶段
项目定位
实施方案
运营体系
建设标准
项目风险
成果内容

如何申报特色小镇

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