关键词：乡村旅游
中投顾问：2019-2023年乡村旅游田园综合体投资现状
作者：中投顾问 时间：2019/9/10
一、田园综合体计划投资规模
在政策大力支持下，田园综合体迎来一轮建设热潮。2017年全国18个试点省份中入选国家级田园综合体试点项目共有26个，其中单个省份有2个国家级田园综合体项目多为传统农业大省，基本是在2017年7月申报获得审批通过。
投资规模来看，田园综合体的计划投资规模多在10亿元以内，0-10亿元占比超过一半；计划投资规模在10.1-30亿元的也有不少，约占35%；另外有少数投资规模超过30亿元，占比为12%。
图表 2017年田园综合体计划投资规模分布
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数据来源：中投产业研究院
二、田园综合体平均投资强度
中投产业研究院发布的《2019-2023年中国乡村旅游行业深度调研及投资前景预测报告》显示，接近四成的田园综合体平均投资强度在0.51-1亿元/平方公里；平均投资强度在0-0.5亿元/平方公里的占到一半，投资强度1亿元/平方公里以上的只占到12.5%。
图表 2017年田园综合体平均投资强度分布
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数据来源：中投产业研究院
三、田园综合体建设进展分布
中投产业研究院发布的《2019-2023年中国乡村旅游行业深度调研及投资前景预测报告》显示，从建设进度来看，八成国家级田园综合体项目尚处于规划建设当中，预计2019年建设完成，少数几个项目2020年建设完工，不足一成的项目已投入运营，或部分投入运营，或部分正在提质升级。可以预见，未来两三年将成为田园综合体的集中爆发期。
图表 田园综合体建设进展分布
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数据来源：中投产业研究院
