关键词:乡村旅游

中投顾问:2019-2023年乡村旅游田园综合体投资现状

作者:中投顾问 时间:2019/9/10

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  一、田园综合体计划投资规模

  在政策大力支持下,田园综合体迎来一轮建设热潮。2017年全国18个试点省份中入选国家级田园综合体试点项目共有26个,其中单个省份有2个国家级田园综合体项目多为传统农业大省,基本是在2017年7月申报获得审批通过。

  投资规模来看,田园综合体的计划投资规模多在10亿元以内,0-10亿元占比超过一半;计划投资规模在10.1-30亿元的也有不少,约占35%;另外有少数投资规模超过30亿元,占比为12%。

  图表 2017年田园综合体计划投资规模分布

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  数据来源:中投产业研究院

  二、田园综合体平均投资强度

  中投产业研究院发布的《2019-2023年中国乡村旅游行业深度调研及投资前景预测报告》显示,接近四成的田园综合体平均投资强度在0.51-1亿元/平方公里;平均投资强度在0-0.5亿元/平方公里的占到一半,投资强度1亿元/平方公里以上的只占到12.5%。

  图表 2017年田园综合体平均投资强度分布

  单位:%

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  数据来源:中投产业研究院

  三、田园综合体建设进展分布

  中投产业研究院发布的《2019-2023年中国乡村旅游行业深度调研及投资前景预测报告》显示,从建设进度来看,八成国家级田园综合体项目尚处于规划建设当中,预计2019年建设完成,少数几个项目2020年建设完工,不足一成的项目已投入运营,或部分投入运营,或部分正在提质升级。可以预见,未来两三年将成为田园综合体的集中爆发期。

  图表 田园综合体建设进展分布

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  数据来源:中投产业研究院

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