关键词：智能门锁
中投顾问：2019-2023年智能门锁产业链结构的分析
.png)
智能门锁产业链结构
《2019-2023年中国智能门锁行业深度调研及投资前景预测报告》资料显示，智能门锁的产业链包括以下几个方面，其中智能门锁厂商是整个产业链的纽带，连接着供应商、渠道、客户、安装服务商。
图表 智能门锁产业链
.png)
资料来源：中投产业研究院整理
在近些年租赁利好政策的推动下，长短租公寓和公租房的迅速兴起，带动了智能门锁在了B端市场的大幅增长，是智能门锁的主要驱动力，从而带动了智能门锁整个产业链的增长。
智能门锁产业链主体
一、运营商
在智能门锁产业链中，运营商主要有房地产商、公寓和酒店运营商、政府和社区管理机构，电信运营商和广电等，其中长短租公寓运营方是当前产业链的主要驱动力。
长短租公寓运营方的主要需求是通过互联网实现公寓的无人化、智能化管理，以此节省大量的人力成本，降低运营成本，提高整体运营效率。而智能门锁则很好的满足了运营方的这方面需求，从而得以在长短租公寓中广泛应用，其市场增长速度高于个人家庭端。
二、设备商
在智能门锁产业链中，设备商主要是智能门锁的研发制造企业，通过釆购五金器件和电子模块等部件，设计研发智能门锁，销售给运营商或个人家庭，是智能门锁的生产主体。当前智能门锁设备商众多，竞争十分激烈，但是相应的技术标准和规范还不完善。智能门锁主要厂商分为以下几类：
1、智能门锁创业公司
借助智能家居风口起来的一批创业公司，代表是鹿客、凯迪仕等。这类公司由于专业性很强，目前在市场上受到的关注度最高。
2、传统家电企业
借助自身在家电行业的优势，开始在智能家居领域布局，代表是三星、美的等。其中三星由于通过韩剧输出将智能门锁观念最先代入中国，因此在市场上也占据着重要的份额。
3、传统安防企业
传统安防企业向智能产品线的渗透，代表是海康威视等。这类企业更多的是选择通过工程渠道进行产品销售，直接对接建筑工程方，因此在消费市场领域影响力一般。
4、传统锁具企业
传统锁具企业开始向智能门锁产品渗透，比如名门锁业等。这类企业以线下传统零售渠道和工程渠道为主，具有一定市场，但弱势在于品牌营销薄弱，难以形成品牌效应。
5、互联网巨头
互联网企业以小米等为代表，通过智能家居产品和品台向智能门锁渗透。互联网企业的商业模式与以上企业有很大区别，品牌影响力大，培育市场作用明显，是智能门锁领域的生力军。
三、器件商
在智能门锁产业链中，器件商主要包括锁具的五金器件和相应的电子器件，是智能门锁制造商的上游，器件商产业链十分成熟，均有成熟的方案、产品和相应的规范。
1、五金器件
五金器件即智能门锁的主要机械部件，包括锁体、锁芯、面板、把手等。智能门锁集成商通过定制和釆购这些五金器件，将其和电子部件组装起来，制成智能门锁，其主要盈利模式即是传统的产品销售模式。
2、电子部件
智能门锁最重要的部件之一即是通讯模块，有多种方案，包括WIFI、蓝牙、Zigbee、NFC、NB-IoT、LoRa等等。
智能门锁厂商定制和釆购这些通讯模块，根据不同的应用场景和客户需求，将相应的通讯模块和电子门锁结合，制作可以联网的智能门锁。
