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备注：很多公司宣称自己用数据库，但只是宣称而已，客户看不到实际产品；我们可为用户提供试用账户，切身体验数据库的强大功能。
20年产业研究经验积累，长期跟踪19个重点行业、59个细分行业；
每年发布和更新超过1000分各行业研究报告，中国企业500强80%以上都是我们的研究报告客户；访问报告>>>
备注：行业研究的专业功底是理解行业的基础，中投产业研究院是国内领先产业研究机构，我们的研究报告真实存在，你随时可以购买。
10多年的规划咨询经验，积累完成上千个各种类型的产业咨询项目，案例数量和案例类型在全国遥遥领先；
客户包括政府和园区、开发商和运营商、还有实体企业，覆盖超过20个大行业、全国30个省市自治区；访问案例>>>
备注：一些咨询公司在网页上放了很多案例，但只有一个名称，没有详细页面，案例是真是假，你可能需要擦亮眼睛，认真鉴别。
长城汽车落地张家港和泰州、在山东沂源县从零打造一条手机摄像头产业链、外资项目金鼎冶金落户浙江湖州等等，我们有大量实际落地项目。
我们的招商服务绝不玩虚的，而是实打实：保证有项目落地、不满意可以退款。了解详情请点击访问>>>
备注：一些咨询公司也自称提供从规划到招商全流程服务，你得认真鉴别他们有没有实际的投资项目落地，否则他们只是有这种服务而已。
资本是产业发展、招商项目落地中的重要推动要素，咨询公司真正迈入资本环节确实是资源能力上的重大突破。
我们不仅亲自参与投资了多个项目和企业，还参与政府产业基金的实际管理，在资本领域已经有深度地实践。
备注：很多公司宣称自己用数据库，但只是宣称而已，客户看不到实际产品；我们可为用户提供试用账户，切身体验数据库的强大功能。
说明：中投顾问作为业内头部的咨询公司，一直是很多同行模仿的对象，我们的咨询理念和服务模式，在我们的网站上更新后，通常1-2周就会在一些同行的网站上出现。为了减少客户的困扰，降低客户的选择风险，特通过上述“备注”做说明，请您在选择中认真仔细鉴别。
提供区域现代服务业的专项规划。
提供现代服务业类园区的产业发展规划和概念性策划。
提供具体的现代服务重点项目的项目策划。
提供区域现代服务业招商工作的系统策划。
提供区域或园区的现代服务业招商大力服务。
某地“十四五”现代服务业发展规划报告包括五个分报告：
1. 《某地现代服务业基础及周边竞争环境分析报告》
2. 《某地现代服务业发展战略定位及目标研究》
3. 《某地现代服务业生态打造及项目设计》
4. 《某地现代服务业发展路径及举措建议》
5. 《某地现代服务业发展路径、布局及产业发展保障机制设计》
1.《某地现代服务业重点产业链图谱》
【可选服务：可视化网路版】 样板>>
2.《某地现代服务业重点细分产业市场规模预测表》
3.《某地现代服务业近五年重点工作任务清单》
4. 《某地现代服务业重点项目手册》
5. 《某地现代服务业重点载体建设手册》
6. 《某地现代服务业重点项目目标招商企业评估表》
2周左右的项目调研工作，包括本地经济和现代服务业环境调研和异地案例调研；
1-2个月撰写项目报告，中间会与政府相关部门保持持续的专业沟通；
与客户协调时间，对项目进行一次或多次分阶段汇报；
每季度出一份现代服务业最新动态跟踪报告，根据产业动态为政府提出最新策略建议。
对于有招商需求的政府，我们可继续合作招商代理，并保证项目落地，不满意退款。
综合考虑区域现有基础，结合周边地区的各种自然、经济、社会环境与竞争，经过科学严谨的分析基础上，确定适合于区域现有产业基础、资源能力、自然禀赋及发展阶段的现代服务业总体发展战略定位及发展模式。
找出区域现代服务业今后应重点发展的领域，要清晰地回答：在区域现代服务业中，哪些是未来应该重点支持发展的？哪些是应该积极引导的？哪些是应该放任自由发展的？哪些是应该限制甚至淘汰的？哪些是应该逐步引入培育的？这样政府在工作重点、资源投入上就有了明确的方向指引。
科学系统的规划出区域“一二三产”高效融合的现代服务业体系。确定未来重点发展的具体细分领域，并明确每一个产业的发展策略、重点、突破点、时序安排、项目设计、人才支撑、资本体系、政策设计等。力争做到中长短期目标结合，年年有项目、中期有产业、远期有竞争力。
产业的发展最终要落到具体的园区或载体上，产业在空间上怎么规划与布局？产业发展与产业载体如何紧密衔接？产业载体的定位和功能如何设计？产业的营商环境如何打造？都需要进行系统地谋划。从而让政府清楚，在产业方向和产业发展策略的指导下，如何打造和优化各个产业平台，以及各个产业平台如何错位发展。
规划最终的落脚点，是要落到招商目标企业上，根据产业和项目的要求，锁定未来招商的目标企业，从而让政府的招商工作不再盲目，改善成为有目标、有重点的定向招商。让招商的效率和效果大大提升。
信息传输、软件和信息技术服务业
金融业
租赁和商务服务业
科学研究和技术服务
批发和零售业
住宿和餐饮业
房地产业
居民服务、修理和其他服务业
文化、体育和娱乐业
交通运输、仓储和邮政业
水利、环境和公共设施管理业
教育
卫生和社会工作
公共管理、社会保障和社会组织
现代物流业
金融服务业
商贸服务业
旅游业
去除部分社会及基础服务业
考虑本地需求
考虑本地基础
分析产业吸引力
非制造环节逐渐分离出来形成独立的专业化服务部门，并向更加细分的领域发展
服务业将不断经历科技创新和商业模式创新
服务业与高新技术产业、先进制造业和农业等产业的融合发展
现代服务业集群具有吸聚效应、信息共享等主要特征，将成为现代服务业发挥自身功能和提升空间绩效的重要手段
品牌效应对企业、行业、地区经济发展起着重要的带动作用
现代服务业逐渐呈现出专业化、创新化、融合化、品牌化和集群化的发展趋势
现代服务业专业趋势：随着技术进步和产业升级，非制造环节逐渐分离出来形成独立的专业化服务部门，并向更加细分的领域发展
“微笑曲线” 最早由台湾宏碁公司董事长施振荣先生提出，用来描述生产过程中各个工序附加价值的特征
该曲线上下两端的研发、设计、品牌等均属于分化出来的现代服务业，附加值明显高于中游的制造环节
形成专项服务：伴随着技术进步、生产专业化程度加深和产业组织复杂化，制造企业内部的设计、研发、测试、会计审计、物流等非制造环节逐渐分离出来，形成独立的专业化服务部门，并随着商业化应用的成熟形成规范化的专项产业
细分领域增多：同时受产业升级的驱动，生产服务在各细分领域的需求越来越多，专业化的分工将更加细致，各现代服务业的专业性和独立性将进一步加强
现代服务业创新趋势：将不断经历科技和商业模式创新，其中科技创新的推动作用日益明显，将成为现代服务业发展的重要引擎
传统服务业态创新发展： 现代服务业的研发投入不断增大，推进传统服务形式向现代服务业转变，物流、商贸、文旅等服务业均实现了不同层面的转型升级，科技创新对服务业的推动作用日益明显，已成为现代服务业快速发展的重要引擎
新兴服务业态不断涌现： 通过技术创新在现代服务业各细分领域的应用，培育出研究开发、技术转移、创业孵化、科技金融、设计服务、科技文化融合等一批新型服务业态，为现代服务业发展注入了强大动力
现代商业模式创新 商业模式创新成为现代服务业企业竞争力的重要体现。现代服务业的商业模式较为复杂，在以市场化的需求为导向下，全新的现代服务业商业模式层出不穷
服务业的产业融合趋势：在专业化分工的基础上，现代服务业与高新技术产业、先进制造业和农业等产业的融合发展成为趋势
现代服务业为高新技术产业提供广阔的市场空间，且高新技术产业发展需要大量专业化、高效率的服务给予支撑
现代服务业的技术创新同时离不开高新技术产业的科技投入和应用，未来高新技术产业将会成为现代服务业发展的重要引擎
制造与服务相融合已成为现代企业在激烈市场竞争中的致胜的主要方式，制造企业未来将从提供产品制造向同时提供产品和服务转变
借助制造业基础优势，可补齐现代服务业发展短板，完善现代服务业所需的各项基础设施
现代服务业深入农村，可有力推动改造和提升传统农业，加快推进农业现代化、农民职业化和农村城镇化
另一方面，推动现代服务业进入农村市场，也为服务业企业开拓了更为广泛、更有增长潜力的市场空间
现代服务业集群：具有吸聚效应、信息共享等主要特征，未来将成为现代服务业发挥自身功能和提升空间绩效的重要手段
现代服务业集群是现代服务业企业及其关联机构在地理空间上的聚集体，除现代服务企业、供应者和消费者外，还应包括集群所在地基础设施、人文环境、政策环境等
这些主体之间通过物质、技术、信息、人力资源、资本等方面的交换，形成一种具有共生关系的共同体
成本降低： 集群内企业通过共同使用公共设施，减少分散布局所需的额外投资，并利用地理接近而节省物质和信息流的运输移动费用，从而降低生产成本
吸聚效应： 服务业集群因丰富的资源和完善的配套可吸引集群外企业的加入；同时也催生现代服务业企业创办新公司、发展衍生产业
优势突出： 集群内部既有激烈的同业竞争，又有多种层面的互动与合作，有利于形成区域内的优势产业；同时地域的外在规模经济使产业和区域竞争优势更加明显
信息共享： 集群内大量的专业信息、个人关系及网络式的信息流动很快，可以使集群区内企业迅速准确地掌握市场信息，减少市场盲目性
生产性服务业之物流业趋势：物流的社会化是物流产业发展的重要特征，未来第四方物流将逐步发展壮大
制造业成本和竞争压力是推动物流业发展的动力
政策是推动物流业发展的重要因素
物流基础设施和硬件是现代物流业发展的重要基础
物流的社会化是物流业发展的重要特征
传统的单一物流；
简单意义上的商品流通
企业物流业务的简单外包
包含供应链管理的第三方物流；
企业将非核心业务完全外包
第四方物流提供供应链集成服务；
提供整套供应链解决方案
生产性服务业之科技服务业趋势：研究开发是核心环节，呈现服务主体专业化、范围集成化、平台开放化三大发展趋势
企业研发业务剥离：龙头企业受利益驱动、业务开展需要，自有研发部门开始向同行和社会开放，以提升业务收入
高校科研院所市场化：高校凭借强大的科研及设备资源向社会提供开放服务
新型专业研发服务业态：研发服务外包、合同研发组织、第三方研发设计机构等业态层出不穷，第三方趋势愈发明显
基于产品全生命周期的工业设计：运用系统观、并行观、集成观和可持续发展思想，综合考虑产品生命周期各阶段问题而进行的设计，一部分综合实力较强的科技服务机构围绕产业集群开展研发外包、产品设计、技术交易、创业孵化、科技金融等综合服务为区域经济与科技发展提供集成化的“一站式服务”
研发服务平台注重协同创新：通过将创新资源和要素有效汇聚，突破创新主体间的壁垒，充分释放研发设计人才等创新要素活力而实现深度合作，如云设计、协同设计、网络众包设计等平台
关键共性技术服务平台：在特定专业领域内，提供研发设计主体需求的通用的关键共性技术服务
生产性服务业之科技服务业趋势：创业孵化对于高科技初创型产业的成长至关重要，专业化是孵化器发展的主要方向
孵化运作模式：“孵化+创投”的合作模式和“创业苗圃+孵化器+加速器”的服务链条是未来发展的主要方向
对遴选出的创业团队和项目进行孵化
科技服务业之技术转移交易：“政产学研用”合作、技术交易市场和国际技术转移合作将成为主要实现模式
技术转移与成果转化是相互渗透与包容的关系，只有成果转化成功，才是实现产业化的技术转移
“政产学研用”合作：政府、企业、高校、科研院所组成良好的互动机制，促进技术转移转化
技术（产权）交易市场：为创新型企业提供包括专利权、专有技术转让交易、科技成果合作开发等多项服务，并通过集成国内外高校、科研院所的创新成果，设立并共享重点实验室、投融资机构、文献服务等资源，促进成果转化
国际技术产权转移合作：通过与国际上特定优势产业领域的知名高校、技术转移服务机构建立合作关系，吸引技术转移机构到本地设立分支机构
科技服务业之检验检测认证：是经济全球化的必然需求，未来将朝着全流程检验、市场化改制和国际互认方向发展
生产性服务业之电子商务业：发展方向是信息化和智能化，为电商用户带来全新体验的同时大幅提升电商企业的管理效率
未来大数据在电子商务中的应用将进一步增多，依托电商平台收集有价值的客户数据，是提高营收和优化客户体验的重要方式，同时能增加消费者和零售商之间的互动，从而加强消费者忠诚度和粘性
包括物联网、云计算、人工智能，特别是虚拟现实、增强现实不断的成熟，催生了全新的用户体验，动态的信息和静态的信息均可以在网上实现，表现形式包括视频、AR、VR等，从而实现商品的全息化，用户可直观地体验和感受商品，如服装试穿、服装设计等
通过复杂的学习算法，人工智能可以持续对市场动态和变化的竞争环境进行评估，从而使商品的价格随着市场的变动做出及时响应
人工智能和学习算法在订单周转率预测方面的应用，可通过模型计算出对周转和库存的影响，从而预测出库存量，避免断货和库存积压
人工智能和算法技术的发展可用于监控市场趋势， 然后应需进行调整，以了解不同产品的竞争力，及时调整产品组合
机器人已经可以为电商企业用户解决40-60%的问题，人工处理的过程中，机器人还可以继续为人工做辅助，从而提升60%的服务效率
生活性服务业从居民生活的各个需求角度出发，对必要的产业进行规划与提升
著名景点 旅游项目 农旅项目 …
旅游业
超市 商业街 美食城 …
商贸服务业（零售业、餐饮业、住宿业）
医院 学校 养老 住宿 …
医疗 教育服务业 养老产业 房地产
博物馆 文化景点 …
文化产业（归入旅游产业）
实体零售与网络电商正逐步从独立、对抗走向融合、协作，零售行业将发展成面向线上线下全客群，提供全渠道、全品类、全时段、全体验的新型零售模式
新零售时代，零售企业将围绕多样化、个性化的消费需求展开，各类商业综合体将聚合教育、亲子、医疗、健身、旅游、商务等更加多样的服务业态，从单纯的购物中心转型为体验中心，为消费者提供全方位一站式的服务体验
未来，新供应链将实现从客户、物流、支付、服务等全链条数字一体化，从而实现最优库存；通过数据分析掌握消费需求，以需定产，深耕上游供应链，保障企业的差异化、高端化、定制化战略精准实施，最终实现零售升级
在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下，门店越开越小已成为实体零售不可阻挡的发展趋势，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向
餐饮O2O仍然是未来大趋势，但O2O的模式可能会发生巨大变化，不再局限于外卖和在线订座，可能发展为私人上门定制服务、共享厨房、预付快取，甚至出现更多基于LBS技术的营销方案
餐饮连锁店开始提炼经营技术、积淀品牌价值、整合上下资源，同时部分餐饮结合较强的IP创新发展，餐厅与电影、游戏、动漫等跨界合作成为新时尚
随着人们对自身健康的关注，“天然无添加”、“均衡膳食”等理念逐渐被广泛接受，引导众多餐饮品牌向健康化的方向发展
iPad、支付工具、机器人等互联网和智能技术在餐饮业中的应用更加广泛，进一步提升餐厅效率，同时大数据可用于分析菜品销售数据和顾客口味偏好，更有利于菜品的研发设计
未来更多科技手段将运用到餐厅消费体验场景当中，如VR成就餐厅线上体验场景、SR(模拟现实)成就餐饮店创新场景等，主题餐饮和休闲餐饮受到追捧
酒店建设由地段驱动向环境驱动转变，生态环境优良的山区、湖滨、温泉等地区成为酒店建设选址新的方向，同时更多酒店消费者开始注重休闲养生和隐蔽性、私密性，进一步推动酒店建设选址在环境清幽的地区
高端酒店的需求量在一线城市接近饱和，三四线城市仍有增长空间，而中端酒店未来将抢占部分低端和高端市场，成为规模最大的酒店业态，构成市场竞争的主体，高端、中端、经济型酒店呈现出“橄榄型”的竞争格局
消费者的住宿需求升级，强调干净、整洁和安静的同时，对酒店内部体验有了更高要求，越来越多消费者乐意用更高价格获取个性化服务体验，推动传统酒店将投入重心由硬件配套转移到软件服务，为客人提供更优服务
为满足散客为主体的游客个性化、多样化的住宿需求，主题型酒店开始受到追捧，住宿业态日益丰富，出现汽车旅馆、乡村酒店、民宿等不同商业形态。同时人工智能和微智能开始更多的在酒店中运用，更好的满足了客户需求
生活性服务业之文化产业趋势：呈现集群化、融合化、科技化和规范化发展趋势，与旅游产业的融合将成为文化产业的重要特征
生活性服务业之旅游业趋势：要素及内容日渐丰富，在传统六要素的基础上，发展出“商养学闲情奇”等新的旅游活动和产品
包括商务旅游、会议会展、奖励旅游等旅游新需求、新要素
指养生旅游，包括养生、养老、养心、体育健身等健康旅游要素
包括修学旅游、科考、培训、拓展训练、摄影、夏令营等活动
包括乡村休闲、都市休闲、度假等，是未来旅游发展的方向和主体
包括婚庆、婚恋、宗教朝觐等各类精神和情感的旅游新业态
包括探索、探险、探秘、游乐、新奇体验等探索性的旅游新产品
生活性服务业之养老服务业：正向着医养融合、养老市场化、业态多元化、产业智慧化等方向发展
医养融合医养融合将现代医护技术与养老服务相结合，满足老年人群的特殊需求，可提高老年人生活质量，适应老龄化发展的形势，未来发展空间大
医养融合也成为政府决策部门关注的热点问题，政策支持力度大
养老家庭养老社区化：传统家庭养老服务功能日益弱化，开始向社区寻求养老服务；社区社会化服务进一步提升发展
社会养老市场化：社会资本进入，民办养老比例扩大，推动行业市场化发展
业态“养老+” 不断延伸发展，业态及服务日趋多元化，生态养老、旅居养老、养生养老、老年娱乐、高端保健、中医养老等逐渐兴起
未来将针对老人不同健康状态，围绕老人全生命周期提供养老服务
产业人工智能、互联网等技术的创新与应用，不断形成新的智慧化养老产品形态，逐渐延展养老产业的产业边界
中投顾问 - 刘姗姗
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