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湖南某休闲养老山庄融资项目

作者:中投顾问 时间:2017/1/13

 湖南某休闲养老山庄融资项目

  一、项目概况:本项目以休闲旅游产品为主要经营项目,伴以水上游乐、佛教朝圣,兼营特色种养和大鲵养殖产品,并设有中南五省最大的敬老院及步行街旅游城,为游客提供休闲、养身、娱乐、观光、购物、住宿场所。

  二、投资规模:项目总投资10亿元。其中固定资产(含递延资产)88932万元,铺底资金11068万元。固定资产投资构成:勘探设计费6000万元,建筑及安装工程84609万元,设备购置费4323万元,前期工作费(含人员工资)700万元,其它费4368万元(含流动资金)。

  三、项目亮点

  1、项目建设符合国家产业政策:国家对发展旅游与生态休闲观光农业高度重视,鼓励和支持地方充分利用自然资源发展旅游事业。

  2、项目预期效益良好:该项目建成后,常年综合旅游收入每年可达3.26亿元,利润1.25亿元,利润率38.48%,税后利润1.005亿元,利润率30.78%,税后投资利润率为3.5%,静态投资回收期为8年左右(含建设期)。

  3、旅游资源颇具独特优势:该溶洞属于文化历史遗洞,据考证,始于秦汉,盛于宋明,有几千年的历史。

  4、本项目用地手续已办理齐全,并经政府发改、国土、规划、环保部门审核后,准予项目建设备案。

  四、项目需求:募集社会资本4亿元人民币。

  五、项目联系人

  深圳市中投顾问股份有限公司

  联 系 人:罗经理

  联系电话:138 2335 7600(手机)

  地    址:深圳市福田区车公庙泰然六路雪松大厦A座4D  中投顾问

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